Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 08-08-2018
Beschreibung
Neue Start in Amsterdam? Das ist Ihre Chance!
In einer ruhigen, autofreien Straße in Amsterdam-West, nur wenige Schritte vom Erasmuspark entfernt, liegt dieses vollständig renovierte Zweizimmerapartment mit ca. 49 m². Eine ideale Wohnung für alle, die das Amsterdam-Leben genießen möchten, aber auch Wert auf Ruhe, Licht und grüne Aussicht legen.
Was macht dieses Apartment wirklich besonders? Zwei Balkone, Morgen- und Abendsonne sowie freier Blick auf das grüne Wachterlied-Platz – eine Seltenheit in der Stadt. Kein Durchblick auf die Nachbarn, aber jeden Tag ein räumliches und entspanntes Gefühl.
Die Wohnung ist schlau eingeteilt und perfekt orientiert. Morgens genießt man die Sonne auf der Ostseite des Balkons, während man abends auf dem westlich gelegenen Balkon den Sonnenuntergang bewundert. Und zusätzliche Aufbewahrungsfläche? Die gibt es in Hülle und Fülle: im Untergeschoss stehen sogar zwei eigene Abstellkästen zur Verfügung.
Einteilung
Erdgeschoss:
Eingang mit Treppenhaus zur ersten Etage.
Erste Etage:
Über den Flur gelangst du zu allen Räumen. Die hellen Wohnzimmer mit Platz für eine Essnische liegen auf der Westseite und bieten Zugang zum Balkon (ca. 3 m²) mit freiem Blick.
Die moderne Badezimmer ist sorgfältig verkleidet und ausgestattet mit einer Dusche, die man von vorne betritt, einem schwebenden WC und Waschbecken.
Der Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Hinterseite und hat direkten Zugang zum zweiten Balkon (ca. 4 m²).
Die Küche, die über der Terrasse erreichbar ist, ist mit einer 4-Platten-Gaskochstelle, einer Bosch-Gasküche und einem großen Kühlschrank/-Tiefkühler ausgestattet. Es gibt auch Platz für die Waschmaschine.
Wissehaftig
- Früher 3 Zimmer, jetzt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung
- Zwei Balkone (Ost & West)
- Freier Blick auf Grün
- Autoloue Straße
- Zwei Bergungen in der Unterbau
- kinderfreundlicher Viertel
- Innerhalb von 15 Minuten Fahrrad fahren in der Innenstadt (u.a. Jordaan)
- Gelegen aan de rand van Bos & Lommer, alle voorzieningen dichtbij
- Erbpacht: Canon €732,56 pro Jahr
- Energieausweis: C
Kurz gesagt: ein bezugsbereites, hell und gemütliches Apartment an einer hervorragenden Lage, in dem Sie sich sofort einquartieren können, ohne etwas zu renovieren.
Interesse? Kontaktieren Sie uns schnell, um eine Besichtigung zu vereinbaren – solche Wohnungen sind selten verfügbar!
In einer ruhigen, autofreien Straße in Amsterdam-West, nur wenige Schritte vom Erasmuspark entfernt, liegt dieses vollständig renovierte Zweizimmerapartment mit ca. 49 m². Eine ideale Wohnung für alle, die das Amsterdam-Leben genießen möchten, aber auch Wert auf Ruhe, Licht und grüne Aussicht legen.
Was macht dieses Apartment wirklich besonders? Zwei Balkone, Morgen- und Abendsonne sowie freier Blick auf das grüne Wachterlied-Platz – eine Seltenheit in der Stadt. Kein Durchblick auf die Nachbarn, aber jeden Tag ein räumliches und entspanntes Gefühl.
Die Wohnung ist schlau eingeteilt und perfekt orientiert. Morgens genießt man die Sonne auf der Ostseite des Balkons, während man abends auf dem westlich gelegenen Balkon den Sonnenuntergang bewundert. Und zusätzliche Aufbewahrungsfläche? Die gibt es in Hülle und Fülle: im Untergeschoss stehen sogar zwei eigene Abstellkästen zur Verfügung.
Einteilung
Erdgeschoss:
Eingang mit Treppenhaus zur ersten Etage.
Erste Etage:
Über den Flur gelangst du zu allen Räumen. Die hellen Wohnzimmer mit Platz für eine Essnische liegen auf der Westseite und bieten Zugang zum Balkon (ca. 3 m²) mit freiem Blick.
Die moderne Badezimmer ist sorgfältig verkleidet und ausgestattet mit einer Dusche, die man von vorne betritt, einem schwebenden WC und Waschbecken.
Der Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Hinterseite und hat direkten Zugang zum zweiten Balkon (ca. 4 m²).
Die Küche, die über der Terrasse erreichbar ist, ist mit einer 4-Platten-Gaskochstelle, einer Bosch-Gasküche und einem großen Kühlschrank/-Tiefkühler ausgestattet. Es gibt auch Platz für die Waschmaschine.
Wissehaftig
- Früher 3 Zimmer, jetzt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung
- Zwei Balkone (Ost & West)
- Freier Blick auf Grün
- Autoloue Straße
- Zwei Bergungen in der Unterbau
- kinderfreundlicher Viertel
- Innerhalb von 15 Minuten Fahrrad fahren in der Innenstadt (u.a. Jordaan)
- Gelegen aan de rand van Bos & Lommer, alle voorzieningen dichtbij
- Erbpacht: Canon €732,56 pro Jahr
- Energieausweis: C
Kurz gesagt: ein bezugsbereites, hell und gemütliches Apartment an einer hervorragenden Lage, in dem Sie sich sofort einquartieren können, ohne etwas zu renovieren.
Interesse? Kontaktieren Sie uns schnell, um eine Besichtigung zu vereinbaren – solche Wohnungen sind selten verfügbar!
Eigenschaften
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 133 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 133 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1738
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 08-08-2018
Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas
Woonoppervlakte 49 m²
Perceeloppervlakte 55 m²
Inhoud 145 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 449.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei PMA Makelaardij en beheer
Was steht PMA Meerstad für?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
